据彭博社报道,根据一份提交给香港证券交易所的文件,中国开发商正荣地产集团有限公司表示,其现有的内部资源可能不足以在下个月履行债务支付义务。
正荣地产的总部位于上海。这家开发商在周五(当地时间2月18日)晚些时候的文件中表示,正在征求债权人的同意,“根据同意征求备忘录中所述的同意征求就证券提出若干建议豁免及修订”,以帮助改善其整体财务状况并使其稳定。根据中国房产信息集团的数据,按2021年的合同销售额计算,正荣地产是中国第30大开发商。
正荣地产表示,可用于债务支付的内部资金“变得越来越有限”,并表示这些资金可能不足以“解决其即将在2022年3月到期的债务,包括在3月5日全额赎回美元永续债”。公司曾承诺提前赎回这笔证券。
数月来,中国开发商一直面临着对其偿债能力的担忧,因为新房销售大幅下滑,而且许多开发商无法为借款进行再融资。在监管部门对房地产行业过度借贷行为进行打击后,该行业去年出现了创纪录的违约数量。中国恒大集团是世界上负债最多的开发商,在12月被认定违约后,正面临漫长的债务重组之路。
正荣地产表示,公司预计房地产行业的市场状况在2022年将继续承压,在没有急剧复苏的情况下,公司表示仍然“对其短期内的流动性持谨慎态度”。正荣地产补充说,正在努力创造现金流以履行其财务承诺。
就在几天前,正荣地产在一份单独的交易所文件中说,关于其控股股东欧宗荣和离岸债务证券的文章是“不真实的和虚构的”,公司保留对不准确信息的责任方采取法律行动的权利。正荣地产表示,公司运营仍然正常。